Москва Складочная вл.24

Отличное предновогоднее предложение! Действует до нг.  Земельный участок 62 сотки, в собственности. возможна смена ВРИ под многоэтажную жилую застройку. Отличное инвестиционное предложение. В настоящий момент действует как арендный бизнес.
1. Адрес: г. Москва, ул. Складочная,вл.24
2. Состав объекта:
Вид объекта Площадь, кв.м. Высота потолков
1 Земля 6 245,0
2 Стр.1 405,9 1 этаж: 3 м 2 этаж: 2,6 м
3 Стр.2 902,1 1 этаж: 4,32 м 2 этаж: 3,65 м
4 Стр.3 190,2 Одноэтажное; 4,78 м
5 Стр.4 489,7 Одноэтажное; 5,12 м
6 Стр.5 61,8 Одноэтажное; 3 м
7 Стр.6 579,6 1 этаж: склады: 3,26 м, подсобные: 2,90 м, кабинеты: 3,25, 2 этаж: 2,98 м
8 Стр.7 404,0 Одноэтажное;4,9 м
9 Стр.8 46,1 Одноэтажное; 2,88 м
10 Стр.9 24,0 Одноэтажное; 2,51 м
11 Стр.10 37,8 Одноэтажное; 3,98м

ИТОГО земля 6 245,0
ИТОГО здания 3 141,2

Арендопригодная площадь  2 995,5 кв. м. Арендная ставка 1000 р за метр в месяц. Все коммуникации центральные: гвс, хвс, центральное отопление, электричество. Налог на имущество за зу и все здания в общем составляет 80 000 тр в месяц.
Если объект рассматривать как арендный бизнес, то аккупаемость получается 5.5 лет.

Возможно перевести под строительство многоэтажного жилого дома