Магазин на проспекте 40 лет Октября, д.4к2

36 000 000 ₽
58 252 ₽/м2
г. Москва, проспект 40 лет Октября, д.4, корп. 2
Волжская
Просмотров страницы: 47
618 м2
общая
1
этаж
Отопление
центральное
Ремонт
евро

г. Москва, проспект 40 лет Октября, д.4, корп. 2.
Общая площадь помещения 617,9 кв.м. Вся площадь помещения расположена на 1 этаже.
Первая линия домов, высокий пешеходный и автомобильный трафик, недалеко от метро. Помещение хорошо просматривается со стороны ул. Кубанская.
Помещение свободного назначения. Имеется два отдельных входа.
На объекте полностью выполнен качественный ремонт – обновлены витрины, по периметру зашит фасад объекта, установлен пандус на входной группе, внутри объекта полностью произведен капитальный ремонт, установлено видеонаблюдение.
Есть все коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация, электричество.
Электрическая мощность – 86 кВт.
Договор аренды с городом зарегистрирован в конце 2017 года.
Ставка аренды городу - 335 000 руб. в месяц + НДС.
Субарендатор платит за помещение 600 000 руб.
Есть согласование с продуктовым супермаркетом «Магнит» по аренде помещения по ставке 2200 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Стоимость переуступки права аренды: 36 000 000 руб.

+7 (915) 444 59 18
36 000 000 ₽
58 252 ₽/м2
г. Москва, проспект 40 лет Октября, д.4, корп. 2
Волжская
Просмотров страницы: 47
618 м2
общая
1
этаж